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Afin de maintenir la confidentialité avec nos clients pour toutes nos opportunités d'investissement hors marché, nous avons besoin d'une signature d'accord de non-divulgation pour accéder à la présentation de la propriété et à tous les autres documents. Certaines de nos propriétés n'apparaîtront pas sur notre site Web, veuillez donc nous contacter pour plus d'inventaire qui pourrait répondre à vos besoins.
SOUS CONTRAT
MULTI RÉSIDENTIEL
119 CONRAD,
LAVAL
FBG Commercial est fier de vous présenter une opportunité d'investissement de premier ordre au 119 Conrad à Laval. Cette propriété se compose de 6 unités spacieuses, comprenant 4 appartements de 5,5 et 2 appartements de 4,5. Au moment de l'achat, un logement de 5,5 sera vacant, ce qui permet une flexibilité immédiate pour l'occupation ou l'ajustement du loyer. Le loyer mensuel moyen dans l'ensemble de l'immeuble est de 937$, ce qui laisse une marge importante pour la hausse des loyers.
1 100 000 $
6 UNITÉS
MOY. LOYER 937$
POTENTIEL
LOCATION À BUREAU / INDUSTRIEL
4950 FISHER,
ST-LAURENT
FBG commercial est fier de vous présenter cette propriété commerciale exceptionnelle qui redéfinira vos standards d'affaires! Avec 1 600 pieds carrés d'espace de bureau et 3 000 pieds carrés d'espace industriel dans un quartier recherché et désiré de st-laurent, cette propriété est prête pour votre entreprise. 1 garage de chargement avec votre propre entrée principale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété.
6,200 $ / MOIS
4,600 PC +
2-5 ANNÉES
BAIL BRUT
SOUS CONTRAT
MULTI RÉSIDENTIEL
16 UNITÉS, MONTREAL
Afin de maintenir la confidentialité avec nos clients pour toutes nos propriétés hors marché, nous exigeons qu'un accord de non-divulgation soit signé pour l'accès à la notice d'offre et au document des propriétés. La plupart de nos propriétés ne sont pas affichées sur notre site Web, veuillez donc nous contacter pour plus d'inventaire qui répondent à vos besoins.
2 950 000 $
16 UNITÉS
VACANT
POTENTIEL
REDÉVELOPPEMENT À BUREAU
16800 TRANSCANADIENNE,
KIRKLAND
Nous sommes ravis d'annoncer un projet de réaménagement de premier ordre, couvrant une impressionnante superficie de 238 000 pieds carrés constructibles d'espaces de bureaux de premier ordre, complétés par des unités commerciales dynamiques au rez-de-chaussée. Ce projet promet de changer la donne pour les développeurs et les investisseurs avant-gardistes. Stratégiquement situé à côté de la Transcanadienne, ce développement à venir offre une accessibilité et une visibilité inégalées.
$ 19 000 000
238 000 PC +
1.5 C.O.S.
REDÉVELOPP.
MULTI RÉSIDENTIEL
4009-4013 EVELYN,
VERDUN
FBG Commercial est fier de présenter une rare opportunité d'investissement au cœur de Verdun, Montréal. Ce triplex se compose de 2 unités de 4 1/2 et 1 unité de 5 1/2, offrant un potentiel important de rénovation et d'augmentation des loyers. La propriété est actuellement vacante et dispose de permis valides, permettant aux investisseurs de commencer les rénovations immédiatement.
725 000 $
3 UNITÉS
VACANT
POTENTIEL
MULTI RÉSIDENTIEL
1475 PAINTER-CIRCLE,
ST-LAURENT
FBG commercial est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement exclusive avec cette immeuble sur un coin de rue, un 6plex détaché situé au 1475 Painter Circle à Saint-Laurent, Montréal. Construit en 1956, il se compose de six appartements 4 1/2, chacun d'une superficie moyenne de 900 pieds carrés. Il est actuellement entièrement loué, assurant un flux de revenus constant avec un revenu locatif brut de 76 692 $ pour 2023 avec des revenus supplémentaires de 1 080 $/an pour le stationnement et de 3 400 $/an pour la buanderie.
1 399 000 $
6 UNITÉS
MOY. LOYER 1065$
POTENTIEL
VENDU
MULTI RÉSIDENTIEL
9960 LILLE,
AHUNTSIC
FBG Commercial vous accueille au 9960 Rue de Lille, une opportunité immobilière exceptionnelle de 6plex située dans le quartier animé d'Ahuntsic, à Montréal. Ce multiplex offre un investissement intéressant avec son emplacement de choix et ses caractéristiques prometteuses. Construit en 1959, il se compose de six unités de 2 chambres, chacune équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Son importance historique est complétée par son occupation constante, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et fiable.
950 000 $
6 UNITÉS
MOY. LOYER 708$
POTENTIEL
SOUS-CONTRAT
MULTI RÉSIDENTIEL
1758-1760 ST-CHARLES,
TERREBONNE
Nous sommes ravis de vous présenter une perspective d'investissement incroyable : 10 appartements, divisé en deux immeubles distincts de cinq unités, tous situés dans le secteur très recherché de Lachenaie à Terrebonne. Il est également possible de les acheter individuellement. Cette propriété est un joyau, offrant un total de 10 appartements 4 1/2 spacieux et bien entretenus, chacun construit en 2009 pour répondre aux normes de vie modernes. Les 2 toitures ont été récemment rénovées à l'été 2023, assurant la longévité et la stabilité des bâtiments.
2 038 000 $
10 UNITÉS
MOY. LOYER 996$
POTENTIEL
LOUER
LOCATION À BUREAU / MÉDICAL
1105 RUE HYMAN,
DOLLARD-DES-ORMEAUX
Nous sommes heureux de vous présenter ce bel espace dans un emplacement de choix du West-Island de Montréal. Construit en 2016, il est déjà conçu et divisé pour une clinique médicale de plus de 20 chambres, il comprend également une aire de réception, un ascenseur, une salle de stérilisation et bien plus encore pour que vous puissiez exploiter votre entreprise en toute simplicité. Il pourrait aussi accueillir un cabinet dentaire, de la physiothérapie, un centre de réadaptation, etc. S'étendant sur tout le deuxième étage, il est au-dessus d'un uniprix et adjacent à une épicerie.
23,00 $ / PC
4 669 PC
5 ANNÉES
BAIL NET
VENDU
RÉSIDENCE
100 UNITÉS,
MONTRÉAL
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9 500 000 $
100 UNITÉS
7,5 % TGA
95 000 $ / UNITÉ
VENDU
RÉSIDENCE D'YOUVILLE
268 BOUL. D'YOUVILLE,
CHÂTEAUGUAY
FBG Commercial est fier de vous présenter les Résidences D'Youville, une résidence pour retraités semi-autonomes de 52 unités située dans le magnifique Châteauguay. Cette opportunité d';investissement unique surplombe la rivière Châteauguay, une caractéristique naturelle qui sépare cet immeuble de la concurrence. L'entreprise elle-même, une fois stabilisée, est un retour sur investissement très lucratif étant donné que le prix d'acquisition est sous l'évaluation municipale actuelle. La deuxième option est de convertir l'actif en multifamilial car les règlements de zonage permettent ce processus en attendant l'approbation par la ville d'un projet approprié
$ 3,595,000
52 UNITÉS
10 % TGA POT.
$ 69,134 / UNITÉ
VENDU
MULTI RÉSIDENTIEL
16594 TSSE RICHELIEU,
STE-GENEVIÈVE
Bienvenue au 16594 Terasse Richelieu! 10 plex entièrement loués situés dans le secteur recherché de Ste-Geneviève, West-island. À proximité de Fairview Pointe-Claire, de la nouvelle station REM, des grands boulevards, du CEGEP, des transports en commun et de toutes les autres commodités.
Le revenu brut actuel est de 87 400 $ par année et a une valeur d'augmentation énorme avec tous les loyers + places de stationnement.
1 649 000 $
10 UNITÉS
POTENTIEL
164 900 $ / UNITÉ
LOUÉ
40,00 $ / PC
3 600 PC
5 ANS
Bail NET
LOCATION AU DÉTAIL
4080 ST-JACQUES,
ST-HENRI
Situé au 1er niveau (rez-de-chaussée) d'un immeuble historique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Henri, Montréal, voici un plan d'étage à aire ouverte d'environ 3600 pi2. + Sous-sol avec quelques pièces de rangement fermées. Beaucoup de grandes fenêtres et de très hauts plafonds! Cette unité commerciale est aussi une toile vierge et sera rénovée au goût du nouveau locataire.
VENDU
1 999 998 $
11+2 UNITÉS
TGA 4,4 %
153 846 $ / UNITÉ
SEMI-COMMERCIAL
4640-4642 STE-CATHERINE E, MERCIER/HOCHELAGA
Beautiful semi-commercial building located at the corner of Sainte-Catherine Est and Aird Avenue. With 11 residential apartments and 2 commercial tenants. Very well maintained over the years with an extremely large basement that could add more income..
Please contact us for more information or click on the image for the property's page.
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VENDU
7 250 000 $
40 UNITÉS
POTENIEL
181 250 $ / UNITÉ
MULTI-RÉSIDENTIEL
LES PROPRIÉTÉS BARCLAY,
CDN / NDG
FBG Commercial est fier de vous présenter les propriétés Barclay situées dans le quartier très recherché de Côte-des-Neiges/Notre-dame-de-grâce à Montréal. Cette opportunité d'investissement se compose de 40 appartements répartis en deux bâtiments côte à côte de 20 unités. Chaque propriété contient 5 places de garage intérieur avec quelques stationnements extérieurs.
53 000 000 $
425 UNITÉS
6,7 % TGA
124 705 $ / UNITÉ
PORTFOLIO DE RÉSIDENCE
425 UNITÉS
VILLE DE QUÉBEC
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40 000 000 $
220 UNITÉS
Avec plus value
181 818 $ / UNITÉ
MULTI-RÉSIDENTIEL
220 UNITÉS, OUEST DE L'ILE
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VENDU
8 000 000 $
15 UNITÉS
SEMI-COMM.
533 333 $ / UNITÉ
SEMI-COMMERCIAL
15 UNITÉS, CENTRE-VILLE
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VENDU
1 450 000 $
8 UNITÉS
TGA 4 %
181 250 $ / UNITÉ
MULTI-RÉSIDENTIEL
8 UNITÉS, ROSEMONT
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VENDU
$ 17,000,000
55 UNITÉS DE LUXE
PLUPART VACANT
$ 309,000 / UNITÉ
MULTI-RÉSIDENTIEL
55 UNITÉS DE LUXE, CDN-NDG
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VENDU
$ 4,250,000
22 UNITÉS
3.6 % TGA
$ 193,000 / UNITÉ
MULTI-RÉSIDENTIEL
22 UNITÉS,, ROSEMONT
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Nous sommes toujours à la recherche de propriétés pour servir nos acheteurs qualifiés prêts à acheter immédiatement. Veuillez voir ci-dessous pour avoir un aperçu de certaines propriétés que nous recherchons actuellement. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
MULTI-RÉSIDENTIEL
Nous avons de nombreux investisseurs à la recherche de n'importe quelle taille dans la grande région de Montréal. Tout les acheteurs sont qualifiés.
50 UNITÉS minimum à Montréal, soit un nouveau projet de construction locatif ou entièrement optimisé. Payer en CASH. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
RÉSIDENCE
Recherche partout au Québec, principalement pour un immeuble de 50 unités minimum. Contactez - nous pour plus d'informations.
TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT
Nous cherchons au centre-ville de Montréal et dans le secteur de st-laurent principalement pour un terrain à développement de 100 unités minimum. Contactez-nous pour plus d'informations.
CENTRE COMMERCIAL
Recherche dans les régions développées du Canada, principalement pour un centre commercial avec des locataires AAA et des baux à long terme. Prêt à acheter comptant. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
TOUR A BUREAU + HOTEL
Nous cherchons au centre-ville de Montréal un immeuble à bureaux ou Hotel avec un projet d'aménagement ou de conversion. Prêt à acheter comptant. Si vous avez un immeuble de bureaux qui répond à ces besoins, veuillez nous contacter pour plus d'informations.
sold properties, propriété vendu, FBG commercial
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