
APERÇU

FBG Commercial est fier de présenter une occasion exceptionnelle d’acquérir BBQ & Cie, une entreprise de vente au détail spécialisée dans les BBQ, bien établie au cœur de Dollard-des-Ormeaux, l’un des marchés suburbains les plus recherchés et prospères de l’Ouest-de-l’Île de Montréal. Stratégiquement située au 3776, boulevard des Sources, l’entreprise bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort achalandage automobile et d’un accès facile à l’autoroute 40, desservant une clientèle provenant de l’ensemble de l’Ouest-de-l’Île et des communautés environnantes.
Développée au cours des trois dernières années avec une vision axée sur la croissance à long terme et la stabilité opérationnelle, l’entreprise s’est positionnée comme une destination reconnue pour les amateurs de BBQ et de cuisine extérieure. La vente comprend environ 1 300 produits au coût, représentant un inventaire complet et diversifié, ainsi que l’achalandage de l’entreprise, la marque, le nom commercial, le site web, une base de données de 5 087 clients, le numéro de téléphone de l’entreprise et l’ensemble des actifs incorporels et opérationnels nécessaires afin d’assurer une continuité complète des activités.
La spacieuse salle de montre de 4 760 pieds carrés offre un environnement de vente au détail attrayant conçu pour mettre en valeur des équipements BBQ haut de gamme, des produits de cuisson extérieure, des accessoires et des articles spécialisés. Le bail actuel est de 8 330 $ par mois plus les taxes applicables, avec une échéance au 10 août 2028, ainsi qu’une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans, offrant une sécurité d’occupation à long terme pour le prochain propriétaire.
Depuis son ouverture, l’entreprise a démontré une croissance constante année après année, générant des revenus de 823 944 $ pour 2026 avec une marge de 28 %. Ses systèmes opérationnels bien établis ainsi que sa clientèle fidèle permettent à un nouvel acquéreur de prendre possession de l’entreprise dès le premier jour grâce à une période de transition structurée avec les propriétaires actuels, assurant ainsi un transfert harmonieux et une continuité des opérations.
Que vous soyez un entrepreneur souhaitant se positionner dans le marché en croissance de l’aménagement extérieur et du commerce de détail spécialisé, un détaillant existant à la recherche d’une acquisition stratégique ou un investisseur recherchant une entreprise clé en main avec une marque établie et une clientèle fidèle, BBQ & Cie représente une occasion rare offrant un potentiel de croissance important.
Les propriétaires sont ouverts à une acquisition complète de l’entreprise ou à une opportunité de partenariat stratégique, offrant ainsi une flexibilité permettant de répondre aux différents objectifs d’investissement.
Contactez FBG Commercial dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations financières ou pour organiser une visite confidentielle de cette opportunité d’affaires exceptionnelle.
FAIT SAILLANTS

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Opération clé en main dès le premier jour
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Salle de montre moderne de 4 760 pc située dans un emplacement stratégique à fort achalandage dans l’Ouest-de-l’Île
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Base de données de 5 087 clients avec une marque reconnue et une clientèle établie
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Environ 1 300 produits inclus dans la transaction
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Incluant l’inventaire au coût ainsi que l’achalandage de l’entreprise
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Accès facile pour les livraisons, les employés et les clients, favorisant une efficacité opérationnelle optimale
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À proximité des principaux axes routiers, offrant un emplacement stratégique et facilement accessible
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Revenus de 823 944 $ en 2026 avec une marge de 28 %
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Croissance constante année après année depuis l’ouverture
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Marque établie et reconnue
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Possibilité d’acquisition complète ou de partenariat stratégique avec une transition structurée des propriétaires actuels
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Bail à long terme avec options de renouvellement
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété Vente au détail
Bâtiment PC 4,760
Revenu $823,944
Loyer brut / MOIS $8,330
Inventaires au coûts $429,816
Fonds de Commerce Inclus
Base de Donnée Clients 5,087
Année d'opération ~4
Partenariat de Marque 40+
GALERIE DE PHOTOS

5,087
BASE DE DONNÉE
4,760
PC
2012
ANNÉE DE CONSTRUC.
PLEINS FEUX SUR LE MARCHÉ

VALEUR LOCATIVE
Bail établi offrant une sécurité à long terme, BBQ & Cie occupe une spacieuse salle de montre de 4 760 pc bénéficiant d’un bail de 8 330 $/mois plus les taxes applicables, avec un terme actuel sécurisé jusqu’au 10 août 2028 ainsi qu’une option de renouvellement de 5 ans. Cette structure locative permet au prochain propriétaire de bénéficier d’une occupation immédiate, de coûts d’exploitation prévisibles et d’une stabilité à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de l’Ouest-de-l’Île. Elle élimine l’incertitude liée à la renégociation d’un nouveau bail, permettant ainsi au propriétaire de se concentrer sur la croissance de l’entreprise dès le premier jour.

ESPACE BUREAU
L'aménagement dans son ensemble :
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4 760 pc
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1 porte arrière Chargement
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1 salle de bain
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Salle d'entreposage

AVANTAGE EMPLACEMENT
L’excellente visibilité de l’emplacement, son accessibilité ainsi que sa proximité avec d’importants quartiers résidentiels, centres commerciaux et l’autoroute 40 contribuent au succès continu de l’entreprise et à l’achalandage généré par la clientèle. Cette structure locative à long terme offre une base solide pour la croissance future tout en éliminant l’incertitude souvent associée à la recherche et à la sécurisation d’un local commercial adapté dans des marchés à forte demande.
CARTE GEOGRAPHIQUE
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